住房维修资金今年备案使用5400万元

5日，记者从哈市住房专项维修资金服务中心获悉，为充分发挥住房专项维修资金作用，使住房共用部位、公用设施设备受损时能得到及时的维修、更新和改造，该中心通过优化流程、精简要件、压缩备案时间等措施，为使用申请人提供高效便捷的服务。统计显示，今年以来，该中心已备案使用住房专项维修资金约5400万元，使4.4万户居民直接受益，其中，屋面外墙渗漏、电梯、小区路面维修占比位居前三。

应急启用维修资金为居民“保暖屋”

“这回不用担心家里冬天受冻和安全问题了，真得感谢相关部门为我们启动住房维修资金，及时将脱落的外墙保温板修复。”近日，家住南岗区阳光家园A区的居民们高兴地说。

今年4月初，阳光家园A4区2号楼1单元2层到7层外墙侧发生保温板大面积脱落。事件发生后，王岗街道会同怡达物业第一时间对现场设置警戒围挡，及时清运建筑垃圾。

随后，经物业企业等相关单位排查发现，该小区有23栋楼墙体产生不同程度脱落、鼓包问题，已脱落面积4600平方米，鼓包面积总计约9万平方米。

哈市住建局立即组织市住房维修资金中心、南岗区住建局以及王岗街道等相关部门和单位召开专题会议，商讨解决阳光家园小区整体安全隐患问题，责成维修资金中心指派专人全程跟进指导维修资金应急使用工作，并开辟绿色通道，确保应急程序履行无缝衔接，零延迟推进。截至7月末，该小区所有楼栋均已施工完毕，后续结算手续按规定正在办理。

记者在采访中了解到，除阳光家园小区外，包括海富山水文园、怡园小区等都通过启动维修资金应急使用程序，及时解决了小区护坡坍塌和下水管线破损等一大批居民“急难愁盼”问题。

简化流程为维修资金使用提速

“除了应急启用住房维修资金，解决房屋公共区域的突发问题，哈市还通过优化流程、精简要件、压缩备案时间、加大维修资金使用宣传力度等措施，为使用申请人提供高效便捷的服务，使物业项目住房共用部位、公用设施设备受损时能得到及时的维修、更新和改造。”市住房维修资金中心相关负责人介绍说。

另据介绍，2020年，根据市委市政府统一要求，维修资金使用事权下放至各区。为使维修资金使用事权顺利承接，理顺畅通业务开展中的堵点、卡点，切实提高维修资金使用效率，2020年3月经市政府同意印发《关于规范住房专项维修资金申请使用有关问题的通知》，通知中规范了维修资金使用管理权限、申请条件、启动程序等。2023年3月，在此前《通知》基础上，市政府印发《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》，就维修资金使用管理权限、申请条件、启动程序等内容进行了调整完善，切实增强了可操作性，对于提高维修资金使用效率，盘活沉淀资金，有效解决保修期满后房屋维修问题具有重要意义。

统计数据显示，住房维修资金使用事权下放以来，哈市近年来维修资金使用金额呈逐年提高态势，仅今年以来，备案使用金额约5400万元，使4.4万户居民直接受益。同时，经综合分析，目前哈市物业项目使用维修资金进行维修更新改造，以屋面漏雨、外墙面渗漏（含脱落）等用途为主，占比为47%；电梯类维修占比23%；小区路面维修占比14%；其他部位的维修占比16%。