加强维修资金使用监管 让业主省时省钱又省心

近日，记者从市住房专项维修资金服务中心获悉，为切实加强维修资金使用监管，确保维修工程造价核定公平公正、科学合理，真正把资金用在刀刃上，实现民生保障效能最大化，该中心试点采取政银联合的方式，自今年6月起，免费为维修资金应急使用项目提供造价咨询服务，让应急启用住房专项维修资金的小区业主们省时省钱又省心。

“真是太及时了，这回应急维修小区楼体外立面脱落的情况，我们不但省下了工程造价咨询费，还由专业机构帮我们把关，每分钱都花在了‘刀刃’上，让业主们省时省钱又省心。”南岗区阳光家园小区A2区业主高兴地说。

据了解，造价审核是维修资金使用程序当中的关键环节，对资金使用的预决算成本核定起着决定性作用。一直以来，维修资金使用项目的造价审核工作都是由使用人委托第三方造价咨询机构实施，所需费用从维修资金当中列支。但在项目实施中发现，一些项目因使用人责任心不强、第三方专业性不够等原因，监督审核作用并未得到有效发挥，有的项目甚至出现第三方服务费高于预决算核减费用的“倒挂”现象。面对这些问题，市住建部门下决心予以解决，不但要为广大群众把好维修资金使用关口，而且要最大限度减少业主的资金负担，实实在在地为百姓增加民生福祉。

据市住房专项维修资金服务中心介绍，为充分借助第三方造价咨询专业性优势，使之成为监督管理的重要抓手，帮助广大业主把好资金使用预决算关，经深入沟通协商，在中国建设银行的积极支持下，自今年6月起，由该行所属的工程咨询甲级资质单位——建银工程咨询公司，免费为维修资金应急使用项目提供造价咨询服务。自试点开展以来，已有包括阳光家园小区A2区、海富山水文园、荣耀世纪等10多个小区业主受益。据统计，总送审金额为3300余万元，审定金额2400余万元，审减金额合计达900余万元，为使用人节省造价评审服务费40余万元。