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项目名称：哈尔滨新区平房经济技术片区及关联区域KFQ04-B-02-01地块控制性详细规划调整
申请单位：哈尔滨经济技术开发区管理委员会
宗地情况：规划地块位于哈南第八大道与哈南一路交汇处，用地面积约18.2公顷。
调整内容：
1.增加支路
延长哈南一路至普洛斯北侧用地界线，增加一条“L”型支路，道路红线宽度为25米。
2.地块编号调整
将KFQ04-B-02-01细分为KFQ04-B-02-01a、KFQ04-B-02-01b两个地块。
3.用地性质调整
将KFQ04-B-02-01a地块由二类物流仓储用地调整为二类工业用地；KFQ04-B-02-01b地块保持用地性质、控制指标不变。
调整前后指标对比一览表
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地块编码 |
用地 代码 |
用地性质 |
用地面积(公顷) |
容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
建筑限高(M) |
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既有 规划 |
KFQ04-B-02-01 |
W2 |
二类物流仓储用地 |
18.2 |
≥0.6 |
≥30 |
≤20 |
≤20 |
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调整 规划 |
KFQ04-B-02-01a |
100102(M2) |
二类工业用地 |
7.8 |
≥0.8 |
≥30 |
≤20 |
≤40 |
|
KFQ04-B-02-01b |
110102(W2) |
二类物流仓储用地 |
8.6 |
≥0.6 |
≥30 |
≤20 |
≤20 |
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1207（S1） |
城镇村道路用地 |
1.8 |
—— |
—— |
—— |
—— |
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合计 |
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18.2 |
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（备注：用地面积以实测为主，建筑限高以机场最终审批为准。）
参与论证专家：邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）、陈晓红（哈尔滨师范大学 教授）、董禹（哈尔滨工业大学 副教授）、万婷（东北林业大学 副教授）、孙洪庆（黑龙江工程学院 副教授）
公示时间：2024年7月24日至2024年8月23
反应方式：0451-86772565
E-MAIL：ghjcssj@163.com
主办：哈尔滨市人民政府办公厅
承办：哈尔滨市大数据中心
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