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哈尔滨市南岗区NG14-王岗02、NG14-王岗03、NG14-王岗04片区E-02地块控制性详细规划调整公示
申请单位：
南岗区人民政府
宗地情况：
拟调整用地位于南岗区三环路与哈西大街延长线交口东北角，用地面积约8公顷。
拟调整内容：
调整前，规划用地性质为一类物流仓储用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高以空军限高批复为准。
调整后，规划用地性质为二类城镇住宅兼容商业用地，地上商业建筑面积占地上总建筑面积不得少于40%，容积率不大于2.1，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高以军事部门意见为准。
调整前后用地对比一览表：
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地块 编码 |
用地代码 |
用地名称 |
用地面积 (平方米) |
容积率 |
建筑密度（％） |
绿地率（％） |
限高 (米) |
备注 |
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既有规划 |
E-02 |
110101 （W1） |
一类物流仓储用地 |
80011.4 |
≤2.0 |
≤40 |
≥20 |
以空军限高批复为准 |
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总 计 |
80011.4 |
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调整后规划 |
E-02 |
0701/0901 （R2/B1） |
二类城镇住宅兼容商业用地（二类居住兼容商业用地） |
80011.4 |
≤2.1 |
≤35 |
≥30 |
以军事部门意见为准 |
地上商业建筑面积占地上总建筑面积不得少于40% |
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总 计 |
80011.4 |
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参与论证专家：董禹（哈尔滨工业大学 副教授）、邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）、万婷（东北林业大学 副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）、孙洪庆（黑龙江工程学院 副教授）
公示时间：
2024年8月7日至2024年9月6日
反映方式：
有关单位和个人对该公示有任何意见或建议，可在公示期间通过以下方式反映。
电话：0451-86772583
E-MAIL:ghjcssj@163.com
主办：哈尔滨市人民政府办公厅
承办：哈尔滨市大数据中心
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