哈尔滨市群力西区QLXQ-C片区D-06街坊
局部用地控制性详细规划调整公示

项目名称：

哈尔滨市群力西区QLXQ-C片区D-06街坊局部用地控制性详细规划调整

申请单位：

    道里区政府

宗地情况：

位于群力第五大道—秦岭路—规划路—昆仑路围合区域，用地面积9.0公顷。

既有规划情况：

D-06-02-01-a地块的规划用地性质为二类城镇住宅兼容商业用地，用地面积约8.6公顷，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高为80米。D-06-02-01-b地块的规划用地性质为幼儿园用地，用地面积约0.4公顷，容积率不大于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑限高20米。

拟调整规划内容：

D-06-02-01-a地块分为D-06-02-01-a和D-06-02-01-c两部分，D-06-02-01-a地块用地面积减少至3.9公顷，用地性质及控制指标不变；D-06-02-01-b地块调整位置。按照《城市居住区规划设计标准》及公共服务配套相关规定，用地面积调整为0.3公顷，建筑面积不大于30%，其他控制指标不变；D-06-02-01-c地块的规划用地性质为中等职业教育用地，用地面积4.8公顷，容积率不大于1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高为40米；为确保群力第五大道北侧拟规划220KV架空线实施，与群力第五大道相邻规划用地的建筑退让线不应小于6米。

调整前后用地对比一览表：

参与论证专家：董禹（哈尔滨工业大学  副教授）、陈晓红（哈尔滨师范大学   教授）、孙洪庆（黑龙江工程学院  副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院  副教授）、孙慧杰（高级规划师）

公示时间：2024-10-09至2024-11-07

反映方式：

有关单位和个人对该项目公示有任何意见或建议，可在公示期间通过以下方式反映。

电话：86772515

E-MAIL:ghjcssj@163.com

既有规划图

拟调整规划图