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项目名称：
哈尔滨市道里区DL02-A-05-01地块控制性详细规划调整
申请单位：
哈尔滨城市发展投资集团有限公司
宗地情况：
位于道里区友谊路-通江街-防汛路和友谊宫东侧围合区域,用地面积10075平方米。本次规划调整旨在完善通江广场区域的轨道和公共交通、旅游集散及开敞公共空间功能，进一步提升滨水空间城市品质。
既有规划情况：
DL02-A-05-01地块既有规划用地性质为旅馆用地,用地面积10075平方米。
拟调整规划内容：
将DL02-A-05-01地块拆分为DL02-A-05-01、DL02-A-05-02、DL02-A-05-03地块。DL02-A-05-01地块用地性质调整为广场用地，用地面积9643平方米，绿地率不小于5%；DL02-A-05-02地块用地性质为轨道交通用地，用地面积为85平方米，容积率不大于0.6，建筑面积不大于60%，限高6米；DL02-A-05-03地块用地性质为轨道交通用地，用地面积为347平方米，容积率不大于0.75，建筑密度不大于75%，限高6米。
调整前后用地对比一览表：
|
|
地块编码 |
用地代码 |
用地名称 |
用地面积 （平方米) |
容积率 |
建筑密度（％） |
绿地率（％） |
限高 (m) |
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既有控详 |
DL02-A-05-01-01 |
090104 |
旅馆用地 |
10075 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
拟调整控详 |
DL02-A-05-01-01 |
1403 |
广场用地 |
9643 |
-- |
-- |
≥5.0 |
-- |
|
DL02-A-05-01-02 |
1206 |
轨道交通用地 |
85 |
≤0.6 |
≤60 |
-- |
≤6.0 |
|
|
DL02-A-05-01-03 |
1206 |
轨道交通用地 |
347 |
≤0.75 |
≤75 |
-- |
≤6.0 |
参与论证专家：邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）、董禹（哈尔滨工业大学 副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）、陈晓红（哈尔滨师范大学 教授）、孙慧杰（高级规划师）
公示时间：2024-10-12至2024-11-10
反映方式：
有关单位和个人对该项目公示有任何意见或建议，可在公示期间通过以下方式反映。
电话：86772515
E-MAIL:ghjcssj@163.com
拟调整规划图
主办：哈尔滨市人民政府办公厅
承办：哈尔滨市大数据中心
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