字号： 大 中 小
项目名称：哈尔滨市道里区DL06建国、康安片区F-03、F-04地块控制性详细规划调整
申请单位：中国水产科学研究院黑龙江水产研究所
宗地情况：地块位于道里区松发街43号，河松街南侧河松小区围合区域，用地面积约86700平方米。根据不动产登记核查，用地单位为中国水产科学研究院黑龙江水产研究所，用地性质为科研用地，现状建筑为科研办公建筑和两栋住宅建筑。
申请调整内容：
（1）用地性质调整：将DL06-F-03和 DL06-F-04地块用地性质由二类城镇居住用地/商业用地调整为DL06-F-03地块用地性质为科研用地； DL06-F-04地块用地性质为二类城镇居住用地/商业用地。
（2）控制指标调整： DL06-F-03地块用地面积1.87公顷，容积率不大于2.00，建筑密度不大于35.0%，绿地率不小于15.0%，建筑限高不大于30.0米； DL06-F-03地块用地面积6.8公顷，无经济指标。
|
|
地块编码 |
用地 代码 |
用地性质 |
用地面积 (公顷) |
容积率 |
建筑密度（％） |
绿地率（％） |
限高 (米) |
用地兼容性 |
|
既有规划 |
DL06-F-03 |
070102/0901(R2/B1) |
二类城镇居住用地/商业用地 |
1.20 |
≤3.50 |
≤30.0 |
≥22.0 |
≤50.0 |
|
|
DL06-F-04 |
070102/0901(R2/B1) |
二类城镇居住用地/商业用地 |
7.47 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
|
合 计 |
|
|
8.67 |
|
|
|
|
|
|
|
调整规划 |
DL06-F-03 |
0802(A35) |
科研用地 |
1.87 |
≤2.00 |
≤35.0 |
≥15.0 |
≤30.0 |
|
|
DL06-F-04 |
070102/0901(R2/B1) |
二类城镇居住用地/商业用地 |
6.80 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
|
|
合 计 |
|
|
8.67 |
|
|
|
|
|
注：1、用地面积以实测为准。
参与论证专家：孙慧杰（原哈尔滨市规划局 高级规划师）、张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）、董禹（哈尔滨工业大学 副教授）、陈晓红（哈尔滨师范大学 教授 ）、邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）
公示时间：2024-11-05至2024-12-04
反映方式：有关单位和个人对该项目公示有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。
电话:86772515
E-MAIL：ghjcssj@163.com
既有规划图
拟调整规划图
主办：哈尔滨市人民政府办公厅
承办：哈尔滨市大数据中心
TOP